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1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

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1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

6995 Ch. des Prairies, Brossard, J4Z 3H8

Superbe cottage champêtre et chaleureux. La propriété se trouve sur un terrain de plus 50000 pi2 et offre également 3 CAC ainsi que des plafonds de 9' au RDC. La maison a aussi subi une cure de rajeunissement de plusieurs milliers de dollars, un vrai WOW. Laissez-vous charmer par cette occasion en or et offrez-vous une visite!

  • Superficie du terrain: 49 776 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
ALAIN LAVERDIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
VINCENT GÉVRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 26' Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6995 Chemin des Prairies.

Ce superbe cottage spacieux et lumineux est situé sur une rue sans issue. Cette propriété se trouvant sur un magnifique terrain de près de 50000 pi2 vous offre également 3 chambres à coucher et des plafonds de 9' au RDC. Une cuisine d'été est embellie par un soleil toute la journée et vous fait profiter de chaque coucher de soleil époustouflant. La maison a subi une cure de rajeunissement de plusieurs milliers de dollars en rénovation, un ajout de thermopompe dont 1 tête par étage, ainsi qu'un intérieur fraîchement repeint au goût du jour fin 2020. Le tout, en gardant son cachet champêtre et chaleureux.

Une incroyable terrasse de 500 pi2 avec un gazebo de 10 x 10 vous réconforte après votre journée de travail.

Également, un bâtiment ancestral aménagé en véranda, vous permet de rallonger la saison estivale.

Le terrassement extérieur vous inspire un environnement relaxant avec ces multiples plates bandes bien aménagées.




Pour investisseur aguerri, située à moins de 5 minutes du REM, et moins d'un km de ses futurs installations, cette propriété est littéralement en plein coeur du prochain secteur chaud de Brossard.

Près de tous les services incluant le Dix30 et tous ses attraits.

Les routes ou autoroutes 10, 30 et 132 sont à proximité. Le pont Champlain quant à lui est à moins de 5 minutes.

Il est aussi possible, avec cette propriété, d'en faire la location ou de l'utiliser à des fins de fermette tel que permis par le règlement de zonage de celle-ci.

Laissez-vous charmer par cette opportunité en or et offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 26' Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164'9" X 333'5" Irrégulières

49 775,55 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 24'6" X 15'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 13'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 9'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 4'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 13'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 13'2" Bois
Boudoir 2e niveau 14'2" X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 13'2" Bois douche séparée
Non-fini Sous-sol 1 40'1" X 25'7" Béton aménageable
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles à rideaux, rideaux, tondeuse à gazon Huskuarna, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
6995 Ch. des Prairies, Brossard, J4Z 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 17.8%
  • 8.2%
  • 18.3%
  • 48.8%
  • 21.8%
  • 6.2%
  • 5.7%
  • 50.7%
  • 15.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAIN LAVERDIERE
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