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899 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

273 Rue de Gascogne, Boucherville, J4B 7V4

*Élégante demeure située dans un quartier prisé!* Vous offrant 3 chambres à coucher au 2e étage et un espace bureau, système de chauffage et de climatisation central pour un confort maximal, 3 autres CAC au sous-sol, 2 salles de bains complètes, piscine creusée chauffée avec système au sel, toiture récente, façade imposante! Offrez vous une visite!

  • Superficie du terrain: 5 822 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1999
ALAIN LAVERDIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ETIENNE LALONDE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafonds de prêt de 9' , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Bienvenue au 273 rue de Gascogne à Boucherville!***

Cette demeure est parfaitement aménagée afin d'accueillir tout type de famille. Elle se démarque par sa façade imposante & ses commodités; une signature des construction Citral; contracteur haut de gamme très bien renommé dans le secteur!
Orientation optimale de type Est-Ouest côté arrière, vous permettant de profiter du soleil en matinée dans la cours et ce jusqu'à la fin de l'après-midi! Localisation de choix!

REZ-DE-CHAUSSÉE;
Un hall d'entrée fermé avec porte française de très bonne dimension avec placard double vous menant vers l'air de vie principale! Cuisine avec coins repas donnant accès à la magnifique cours arrière! Grande salle à manger adjacente au salon principal qui lui possède un foyer au bois encastré; idéal pour les journées froides d'hiver. Accès au garage délimiter par un vestibule indépendant donnant aussi accès à la salle d'eau!

2E ÉTAGES;
La suite des maîtres de très bonne dimension avec une vu sur la cours arrière, grand walk-in de 8x5 et la salle de bains attenante! La salle de bains vous offre une grande superficie avec douche indépendante, bain double et 2 évier de type Jack & Jill pour monsieur et madame. Les 2 autres chambres vous offres, pour leur part, de grands placards double avec rangement. De plus dans le vestibule centrale vous y trouverez un espace bureau avec fenestration.

SOUS-SOL;
Les 3 autres chambres de la propriété s'y trouve; idéal pour une grande famille ou pour y donner tout autre destination tel que une salle d'exercise, salle de musique, de relaxation ou même d'art! Avec ses plafonds de près de 9', vous bénéficierez de sa pleine capacité en y aménagement une salle de jeu et une salle de télévision séparée. La salle mécanique est aussi un espace rangement de très bonne dimension avec étagères & les 2 chauffe-eau (très rare). Vous y trouverez aussi un accès intérieur pour le garage!

EXTÉRIEUR;
Aménagement paysager entretenu avec soins par des professionnels, piscine creusée clôturée, chauffée & avec système au sel! Grande terrasse en pierre et un superbe espace gazonné!

Permettez-vous de visiter les lieux afin de constater par vous même tout son potentiel!

AMÉLIORATIONS & PLUS;

-Revêtement de la toiture datant de 2019, porte de garage récente, scellant et calfeutrant refait ainsi que le mortier de brique!

-Plusieurs encastrés dans chacune des pièces, plancher de bois franc en chênes, plafond de 9pieds, beaucoup de rangement, 2 réservoirs à eau chaude, système centrale, piscine clôturée, accès au garage par le rdc et le sous-sol, chute à linge et bien plus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafonds de prêt de 9' , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'11" X 100'1"

5 822,2 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4'3" Céramique Avec garde-Robe
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'3" X 14'1" Bois ou boudoir
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 14'2" Bois Foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Bois Accès à la cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'8" Céramique Avec îlot centrale
Coin-repas 1er niveau/RDC 4'7" X 6' Bois Accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 2'11" Céramique Annexé au garge
Hall du garage 1er niveau/RDC 4'6" X 3' Céramique Avec garde-robe
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 12'2" Parqueterie Walk-in 4,10x8,2
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 12'2" Céramique évier double, douche séparée
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'7" Parqueterie Avec placard
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'1" Parqueterie Avec placard
Bureau 2e niveau 8'2" X 10'1" Parqueterie ouvert sur corridor
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 11'6" Plancher flottant poss. séparer en 2
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10' Plancher flottant Plafond de près de 9'
Chambre Sous-sol 1 8'1" X 9'2" Plancher flottant Plafond de près de 9'
Salle familiale Sous-sol 1 11'7" X 12'2" Tapis Idéale pour cinéma maison
Salle de jeux Sous-sol 1 18' X 12'4" Plancher flottant Plafond de près de 9'
Salle de bains Sous-sol 1 4'1" X 9'4" Céramique douche 4x2,7
Rangement Sous-sol 1 4' X 6'10" Béton salle mécanique
Accès garage Sous-sol 1 7'7" X 4'11" Céramique Hall d'entrée au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles à rideaux, stores vénitiens en bois, aspirateur centrale & acc., lave-vaisselle Bosch, cuisnière, acc. de base de la piscine, thermopompe de la piscine, système au sel, bois de chauffage, luminaires du sous-sol & et du 2e étage, ventilateur des chambres, caméras de surveillance.

4 luminaires (hall d'entrée, salle à manger, coin repas et couloir d'entrée)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
273 Rue de Gascogne, Boucherville, J4B 7V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 18.9%
  • 11.0%
  • 17.9%
  • 45.5%
  • 62.9%
  • 12.8%
  • 0.5%
  • 23.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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